醒醒昆山66万套房待售附最新最全小区(昆山房产网58安居客)

说实话，一到年底了

kb君想想最害怕的莫过于过年回家

七大姑八大姨各种拷问

有对象了吗？准备结婚吗？

工资多少？买房了吗？

一说起买房

这段时间，全国的楼市都不太平！

↓↓↓

房地产中介举步维艰

10月初，三年烧了十几亿的中介平台“家园网”被爆欠薪两年、董事长失联跑路，成为2018年之一个彻底倒下的中介。

二手房市场也是一片惨淡

在合肥，有优质学区房直降80万出售。

在厦门，一线海景房降价超百万，调价3次才卖出。

学区房跌！跌！跌！

二手房甩！甩！甩！

有人说楼市要凉凉了

又有人说下一轮涨价潮将至

然鹅……

昆山楼市到底什么情况？

前方~预警~高能~

昆山，成交量还在涨

上个月，昆山楼市总成交量为3102套，房子卖得比“金九银十”还要好。

从今年楼市总成交情况来看，今年的成交量要高于去年，2018年截止到11月份昆山楼市总成交量达27171套，与2017年截止到11月份成交的22422套相比，环比上涨21.18%。

特别是最近这段时间，一众楼盘纷纷拿预售证，年末开盘潮打得相当火热。由于各大楼盘的热销，很多刚需购房者表示很苦恼，首付拿在手里却买不着心仪的房子。那么昆山楼市真的开始“房荒”了吗？

昆山，还有6.6万套房待售

据最新数据，截止12月初，昆山存量房市场共计有146个楼盘66484套库存房源，其中纯住宅房源有88个盘，54313套房源（部分楼盘尚未启动，楼盘总量待定），商业及别墅房源有58个盘，12171套房源。

整体房源数量来看，库存还是相当充足的，不存在市场上的“房荒”，只是部分热门楼盘开盘相对火爆，这个情况在任何城市的楼市中都是存在的，地理位置优越的地段，房源自然受到追捧。

昆山，房价也没降

据昆山房产网的统计数据，11月昆山二手房均价13604元/平，环比上月涨1.16%。从2018年昆山二手房价走势来看，呈现一个持续增长的趋势。

再来看新房，11月，昆山新房均价20045元/㎡，破两万大关实在让刚需表示伤不起。

那整个昆山各大小区的房价呢？

kb君统计了12月昆山3区8镇最新房价

快看看你家是涨是跌

要是房价引起各位的不适

我……也无能为力

高新区（玉山）

高新区（玉山）小区价格（单位：元/㎡）序号小区名称12月房价1新城域151692华润国际社区276123新华舍199944香溢紫郡174165时代文化家园267306中航九方城223147摩卡小镇160828中大未来城282169森林半岛2787610观湖壹号3009211天地华城2757712风景英伦2248113三水萧林住宅：22128别墅：2912614澞和苑2240515凯迪城2406716竹园四季花城1884617天成佳园2215518昆城博奥苑2177619白鹭名邸2006020伯爵大地2852721昆玉九里2993022康城花园1768623江南春天1784224逸景湾1723925金谷园2272726城市之光锦荣苑1757527和风雅颂2676228琨公馆2156129九扬香郡2694430罗马假日1775431菁英汇1551832香堤湾1941433北城新境1343134绿岛花园城市绿洲1989235好美家花园1645836大德玲珑湾1589537虹桥大厦2066838嘉兴苑1548839阳光逸品1544540方正名门1691541联邦国际754142金邻花苑1821043荣丰锦园1341044永盛广场1609345朝阳广场2409346中原佳苑1431547汉林花园1648648清水湾住宅：17419别墅：3441349泰和苑2057950柏盛园2229851大同新村1566252香榭水岸2490053阿里山花园2330154嘉和苑1521655鹿城花园1770856萧林大厦1218457永丰大厦1270358滨江花园1820959虹桥佳苑2327160棕榈泉山庄2398061共青新村C区2342262天居华庭2608763环庆商苑1399064锦隆佳园1432865杰座大厦1857166金大元御珑宫廷3119567水岸花园1572068御墅临峰3165869玉荷春天2173770新公馆花园2066871竹园一村1472072新港湾2098173金柏大厦1384874华林花园1568575金水楼台1516276茗景苑

A区：12534

B区：12450

C区：12311

77亭林山庄2967278置地广场2312579赵厍花园1925380希望之城1644181南华苑1938982桃花源3013683绿洲山语3478584红峰二村2634385胜利新村1355786森林别墅6080787富阳新村2060988美陆佳园1267689鱼尾狮玉峰山庄3569790天华佳园2065291留晖山庄2610192西桥新村2157293怡苑洋房1480494尚城国际花园1554495雍景湾南苑2227496雍景湾西苑2241697雍景湾东苑1946798峰水佳苑4246899万丰苑15241100时代中央花园28661101江南理想30287102阳光昆城17404103国际艺术村26589104东方曼哈顿20270105印象欧洲15117106板桥新村29918107朝阳新村24986108汉浦新村20578109平巷新村12564110富贵花园16499111利得国际14483112满庭芳15635113青城之恋17286114康居新江南28695115水秀花园14647116西湾新村17773117保昆公寓17909118祝家厍新村16781119南苑新村17402120绣衣东村16975121集街东村23414122集街西村25759123江南新村24331124晒谷场24782125察院前

西区：22357

东区：22784

126采莲新村26909127柏庐新村31295128里厍新村36372129亭林新村31819130玉城新村14631131香樟园32302132星海花园南苑住宅：23213别墅：29241133日康花园29425134新城家园（城北）15756135大众都市家园20180136仓基园23346137丽泽公寓21509138团结新村22567139丽泽新村18421140朝阳西村22344141跃进新村21060142交运小区20138143东需浦22655144新阳花园25716145青春里32903146新兰园15340147麒麟新村30750148怡馨苑31113149樾阁花园24108150北栅湾32100151银洲花园27136152生化小区30406153柏庐二村27957154玉龙新村15000155娄邑小区31373156东通山弄32577157景阳新村32209158宾晞苑29899159杏园24395160兰园15889161菊园15341162月盛公寓15620163紫竹公寓15013164富康花园15245165倚和园14482166火炬新村14533167新大陆花园15163168明珠花园14934169通山新村30442170海峰公寓15486171观林壹品31212172金色港湾住宅：20528别墅：29043173朗晴园17019174昆海花园11064175梅园新村14873176状元新村22418177琼花新村31553178长顺滨江皇冠27271179合兴苑15610180中山新村21657181新苑花园14680182兴华园15581183水秀艺墅24245184豪门世家16513185皇家花园16658186爱河小区31373187新城柏丽湾17437188宁静花园18150189景秀苑14607190富士康花园新村15945191华懋大厦12704192君悦豪庭16836193康怡园16434194丁香花园14934195蚕种场新村25091196滨江丽景17301197碧波公寓19516198振华园14111199景典铭园16790200虹桥花园20473201凯悦花园21345202文峰公寓13637203红峰一村22067204山水森林景轩花苑21903205金都花园16278206柏庐广场22602207银华园26277208时家园28383209绣衣新村16586210夹浦新村15119211许文塘31886212后塘花园21249213假日花苑24594214教师新村15072215樾城花园15930216假日山庄23471217金城商苑19886218青阳嘉苑16716219怡景湾25392220杉欣花园17213221紫荆花园15294222锦阳苑20977223朝阳东村23605224南街小区21755225纽约之星12048226庆枫花苑17065227仁心苑12990228团结村南22212229澳洲阳光17535230富柏大厦19354231银都花园13765232金瑞家园20723233东方铭园15485234皇驾码头11405235馨嘉园16126236昆北公寓16261237郁金香花园住宅：23437别墅：42447238秀峰新村30364239中环时代12195240梧桐广场14397241水秀江南18548242甲壳虫公寓25451243北渔小区13775244西园新村25298245皓康小时代13594246同心花园14212247礼和苑11930248义和苑11964249凯翔花园15260250万科未来之城14792251扬子新村22921252后塘新村20766253泰和双子座27680254江南境秀29277255红峰新村30411256枫桥半岛25263257泊仕公寓13987258兰亭御园26089259游方弄24337260美华东村15340261美华西村15749262秦都大厦39459263丽景花园17950264东方新村21499265环庆花园13990

开发区

开发区小区价格（单位：元/㎡）序号小区名称12月房价1世茂蝶湖湾143532绿地21新城165943世茂东壹号住宅：17854别墅：231184中南世纪城166245世茂东外滩171056建滔裕景园158327首创悦都157298中航城184019珠江御景1667910衡山城1788411公元壹号1692112外滩印象花园1907313吉田国际广场1918714黄浦城市花园1697415中大简界2245816中冶昆庭1195117景枫嘉苑1723918东方丽池1470619象屿珑庭2095320东城蓝郡1500621和兴东城1680522四季华城1666123玫瑰湾1684224左岸尚海湾1856325中星城际广场2065826昆城景苑1999227绿中海2147828乐华园1691129翡翠名都1339730东晶国际花园2008931常发香城名园1761632玖珑湾2509433汇景公寓1768834东方华庭1713435阳光水世界1970836东创科技中心1058637金鹰国际公馆2706438新城家园（合兴路）1641139弘辉首玺2451740国际公馆1603841天籁花园1689342博悦广场1538443景秀丽都广场1856744柏悦商务大厦1190245汇杰雅苑1753646华敏世家花园2250247晨曦园（东园）1459848晨曦园（西园）1539149尚东国际花苑1673250白领空间1743951珠江新村2565852美华园1499253永泰花苑1926454裕元新天地广场2373555田林苑1789456南樾新村1712157柏庐天下1406758御景苑1979359佳盛花园1871960夏驾园祥苑1423261御澜湾2694662大公小区

14606

63新都银座1681764夏驾园荣苑1386865青阳宝岛花园住宅：22953别墅：4369166吉田国际酒店公寓1148667南庭嘉园3404968中华西村1522969夏驾园贵苑1395070宝领家园1554471美馨嘉园1647072春漪园1643673上海公馆1761674西苑新村1789975文峰园1587776中华北村1495777碧景苑1269878宝领新村1554479白墅新村1544880锦晟花园1746181枫景苑1368782富华园1545483春曦园1507784汛塘商苑2267185景江花园1688486玉龙东村1741387新城丽园1551788夏驾园华苑1374689朗峰裕花园1807090世茂新界895491东方罗马1654592苏尚帝景1765193黎明清境1641994巴比伦国际广场住宅：20419公寓：1298395月城湾新村2861596日月星城1528397青江秀韵2160598盛华园1465799东方国际广场17559100夏驾园富苑13470101银泉新村15703102锦华园15619103弥敦城12888104金茂云庭13564105爱华园15254106丽华园16289107添馨阁15429108奥林苑24365109丰华园

南区：15728

北区：15998

110玉兰公馆22611111圆明东村15671112新城天地21886113昆城豪庭17234114港龙财智国际11137115中华园15023116建伟新世界10700117天际云墅14938118象屿两岸贸易中心17606

周市镇

周市镇小区价格（单位：元/㎡）序号小区名称12月房价1颐景园211772光大花园182793自由都市188504大德世家179565苏尚家园154016金塘园203367龙之天地139968琨城帝景园159459云山诗意2168910花都艺墅2283911博威黄金海岸2379212合生颐廷1459913凤凰城1583414华城美地1451015青春岸线（中楠双水湾）1873116东辉铂领花园2147817祥和花园1745818巴比伦花园2070919宇业天逸华庭1269320阳光世纪花园1746821君临天下花园1836322丽景江南1764123长江绿岛1307824江南明珠苑1917325澳宇花园1755426嘉禾花园1558727永共新村1380628睦和花园1541029东方家园1387630珠泾花园1577131市北锦苑1291332时代名苑1608533国润溪香米兰1546834嘉裕富士花园2067535白领国际公寓1709736新浦花园1493037金山嘉园1333338嘉裕花园1324539鑫茂花园1314140黄浦家园1654641换新小区1209042长江花园1674243永平花园1379844东方花园1383145金瑭珑沐湾住宅：14328别墅：1636046万达广场公寓：13655住宅：1657147合生国际花园1459948万科公园大道1421449璞俪公馆1125050馨座佳园1754051金城北郡1643552永平家园1382253昆山花园1834154宝城名邸1510755东辉缘1494856中楠锦绣嘉园1687057金浦花园1618558青春驿站1402459友谊苑1187060望族商城1468361东方雅苑1445362昆太花园1598463圣雅园1453964春晖锦苑1709565知心花园1359666万科初见1485967中楠都汇广场1974268横泾新村990869惠腾大厦1314270三星新村1031771市北花园12116

巴城镇

巴城镇小区价格（单位：元/㎡）序号小区名称12月房价1新城翡翠湾179752阳澄春晓苑144183北大资源理城住宅：14706别墅：246364凤栖园

南区：11251

北区：11199

5阳澄湖庄223576华府庄园170087通澄花园155068清风华院住宅：30746别墅：357589金色森林住宅：29389别墅：4540410龙城雅居住宅：20798别墅：2704811红杨花园1350812湖滨花园1488613金澄花园1629214城际风尚花园1504615环湖佳苑1114816同进君望3000517城际雅苑1564118金湖银滩住宅：11756别墅：1750419神州通城西印象1406420西岸水城1080721通澄美墅住宅：17499别墅：3003322君子亭花园1164423翠里盛宝利花园2203724杨林小区1045025榭乡名邸1349726悠然雅居2590527玉山胜境3804528锦绣蓝湾2793929丰泽园2531330泰泓花园3450131晴碧园2253332紫怡花园2911833湖墅帕提欧2290934湖畔林语1206135中大易墅3151336天成丽景住宅：11526别墅：2055537湖亭园1086438恒源紫芸2214139阳澄苏园2108140克拉水城2851341绿城玫瑰园3738542檀香园3052943富泽苑1303744鼎园美墅3047945禹园3024446爱丽舍皇家4377747汇智阳澄华庭住宅：11052别墅：1447448兰亭园3678549天伦随园联排：33131独栋：3385850英郡2647751双湖湾别墅2842752澄苑花园别墅1680153纯翠897954碧水佳园1347655荷塘月色2485656品院住宅：16203别墅：2404457阳澄花园1247158嘉馨花园1415959昆阳花园1186460凤晖园1172361碧波苑1247862湖畔水韵1163363临湖景苑1228164年丰花园1252665天使湾3434066阳澄尚东1381167凤祥园1054668城际景苑1488669长顺城际英伦1529270海佳名邸1632571凤和园1040972湖畔雅居1343673玉湖新城花园16294张浦镇

张浦小区价格（单位：元/㎡）序号小区名称12月房价1舜江碧水豪园122722森隆满园131203农房英伦尊邸130884顺城名湾128775张浦裕花园134826江南春堤牡丹苑114307碧悦湾123768海上印象花园130219上海星城花苑1255010森隆蓝波湾1217811鑫达风和日丽1228112舜江浅水湾1275813银鹿新城1194114菁华时代彩慧苑1152015南城亲水佳苑1205616鸿禧山庄1444717月亮湾1000018亲和佳苑1187919丰泽里1621020景和园1200021枫情佳苑1208922丽水湾972223康宁公寓772624名城花园1116125双洋湖水秀庭院1804026新都汇1113027银河新都1251428锦绣港湾1051629馨逸家园1225830阳明山庄1877331心泊家园1199332江南春堤玫瑰苑1194533江南春堤展艺苑1112334太阳岛高尔夫别墅2818535大市双洋小区733336盛巷小区1181037舒院1005838益闵花园1168139华德力公园壹号12200

陆家镇

陆家小区价格（单位：元/㎡）序号小区名称12月房价1常发豪郡134592青春雅居129863铭家山水江南168734云立方171655东景苑150316启发广场170167水岸香堤165218佳茂缘商务广场84179邵村家园1432510阳光新第1664111珠海新村1423812富荣花园1434313宜家花园1265014夏桥家园1273415东方假日城1516916珠竹花苑1263817陆电新村1615418蒋巷南苑1383719杏花北苑1234520春江佳苑1404421蒋巷北苑1428122陈巷花园1446823博雅景园1598524龙邑小区1314225联谊花园1473326百灵佳苑1392627龙溪新村1107328碧湖苑1233429菉溪新村1304130桃园春天1337331联谊新村1265432邵村南苑1351633杏花南苑1330834木瓜小区1607335沙葛新村1267136名湖花园别墅1914637白杨湾物流城849038建伟国际汽车城1000039摩玛自由城6843

花桥

花桥小区价格（单位：元/㎡）序号小区名称12月房价1凯德都会新峰235042滨江裕花园170013新城郡尚海206894星汇兰亭197115绿地滨江雅苑173426香逸尚城181097鑫苑世家198268栈泾竹苑129479智慧城1250310光华糖果公元982311棕榈湾1876512凯德都会晶彩2071313兆丰99·阳光新生活广场1450014嘉宝梦之城2210315两岸新都心舒活城806716花溪公馆2192817博富尚城1165718中科苑1480819台昆国际商墅1235720万科魅力花园1914221YOU乐城1586222象屿都城1875923中城商务广场1248924GOHO悦城1124225苏豪国际广场821526常发香城湾1731827花桥裕花园1807328鑫苑国际城市花园1636329绿地21城滨江汇1890430绿地21城A区2500531绿地21城B区2455032绿地21城C区1892233绿地21城D区1975334绿地21城E区2067035可逸兰亭1755536中城国际城市花园1698937孝贤雅苑1833538双联国际955839花苑新村1468140绿地21城繁华里1809541同城光明捷座2015042泗泾湾967343招商新村1803344胜巷新村1667745花家浜新村1525046四季阳光1233947国基城邦逸墅住宅：17893别墅：2171948花溪畔居1597949天福苑1511450上海裕花园1904251花桥国际美车城1327152伟鹏金郡2125053同城虹桥公馆2134854米筛巷花园1486755曹安花园1523156富隆花园1783657游站未来城1176458集善新村1485659蓬欣社区栈泾兰苑1368860宏图国际公寓1613461鑫苑鑫都汇1894062浦西玫瑰园2293963公桥新村1580464金城花园14623千灯镇

千灯小区价格（单位：元/㎡）序号小区名称12月房价1千灯裕花园122632浦园101903华强阳光都城111744清华名城118005晶蓝上城135086华强阳光新城112697黄浦君庭136228奥园印象高迪花园128319上郡花园1000410雅居乐花园1356711御翠湾1261612大唐花苑1128013人和家园1076014卿峰丽景

A区：10933

南区：18608

北区：17912

15鑫湖坊1150916钢峰新村1013217忆江南花园1693418东方玉园887819银泰花园1433020中地花园1299321千灯逸墅1350122申峰花苑1100423恒升花苑1106824泰极国际花园1207025都会华庭999626大唐奥斯汀1640227尚千灯1022428港佳公园里1213629华美达广场1248530汉城国际1228931熙岸铭郡1626432南苑小区1046033美景园1151034碧桂园世纪城1274735善景园1288936玲珑家园1014437东江园1105138大唐花园1072139马景园1126040锦景园1121341名人华城1076742良景园1105143玉荣广场1078044宏浦西园908845中宅新村9508

锦溪镇

锦溪小区价格（单位：元/㎡）序号小区名称12月房价1水榭蓝湾119102顺城锦湖湾140573鑫河湾125904首创青旅岛尚172835时代御湖210566枫丹御园189217纳帕溪醍191448一泓蓝溪湖墅200009天竺小区955010倚林佳园1941111锦江别墅1718412锦院1947313玉浪桥1036514上湖溪岸750015汉堂1591816蔚蓝半岛1191017锦溪花园大东厂园1188118丰泽湾2395819万科海上传奇1601320锦博佳园1104021锦江花园1060222锦博佳园11040

淀山湖镇

淀山湖小区价格（单位：元/㎡）序号小区名称12月房价1富力湾172822韵湖国际155613耀江淀湖桃源213194华纺易墅上海湾177365恒海国际高尔夫花园211676淀湖鹿鸣九里162757君悦花园143218福运庄园186199东淀湖庄园1910410淀辉锦园1412711云湖御墅2061612绅园1497813河滨花园1417314荷玛诗湾1834015淀湖芳华里1658516福侬庄园1580517淀山湖壹号1544318长泰淀湖观园1555419江南岸760020纳帕尔湾山庄1910121淀山湖花园美苑1590522淀山花城1985623香馨佳园1275624东湖佳苑1379825曙光新城花园13834

周庄镇

周庄小区价格（单位：元/㎡）序号小区名称12月房价1龙隐水庄109352水月周庄

13988

3假日半岛

13105

4新舟公寓87575画家公寓167926凌湖随园116507天润尚院（别墅）134898高林水乡花园98139富春坊998310周庄万盛园1422411瑾润九仰周庄2645012云谷周庄1085113水韵花苑951514蚬江花园9062

注：数据来源昆山房产网、安居客等，以上仅供参考（划重点），统计截止2018年12月22日，如有变动请以最新价格为准。

房价这回事可以说是关乎每个人

没买房的盼望它降点

买了房的希望它涨点

但似乎全国的降价潮，和昆山几乎

无 关

这一年，昆山的楼市并未冷场

然而，还有6.6万套房待售

明年还有新的地块入市

这也是现实

马上就是新的一年了

你觉得2019年昆山房价会降吗？

打算在昆山买房吗？

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