烂尾8年交房业主被通知交续建费的简单介绍

8年烂尾楼业主等来复工，被要求每户先交20万？这要求是否合理合法？

对于购买期房的业主来说，最怕的就是遇到烂尾楼，毕竟自己的首付缴了，每个月还要偿还贷款，但是迟迟不能拿到房子，在西安就有一业主，表示买房10年烂尾8年，而且想要复工还需要交20万的续建费用，这件事情也在网上引起热议，不少业主对此表示非常的愤怒，毕竟在买房的时候已经交了所有的钱，可是现在还要继续交钱，这显然是非常不合理的。

据了解烂尾楼的开发商已经向法院申请破产，这就导致烂尾楼一直没有被解决，由于不少人买这个期房把所有的钱全部用完了，就算这个楼盘还没有建好，但是有不少业主还是搬进了这个烂尾楼里面去住，虽然生活无水无电无电梯，但至少还有一个毛坯房，然而根据现在小区破产重组的方案显示，每个月组还需要继续缴纳续建费用。

但我觉得这笔续件费用不应该由业主来承担，而是由开发商来承担，因为业主在购房的时候已经是把所有的资金全部交齐了付了首付，其他的钱则是从银行贷款，现在又要业主追加资金，这种行为显然是不合理的，我觉得 *** 应该出面解决，而不能把所有的风险全部转嫁在业主头上，毕竟开发商和银行都从中赚了钱，可是业主却迟迟拿不到房子。

有不少专家表示要取消现在的商品房预售制度，毕竟开发商和银行把所有的风险转嫁给业主，如果开发商认为，那么业主不仅拿不到房子，每个月还需要支付房贷，这是非常不公平的，让开发商进行现房现售，如果开发商建造的品质有问题，那么业主就不会购买，这样会倒逼开发商提高房屋的建造质量，才能避免劣币驱逐良币。

8年烂尾楼复工需交20万续建费？业主这苦等8年的损失又该谁来承当？

8年的烂尾楼复工需要交20万元的续建费，业主们这苦苦等待的8年损失应该由开发商去进行承担。可是却没想到开发商再建造房子，房子已经出现了烂尾楼，并没有想着筹建资金去建房子，交20万的续建费，这对业主而言是非常不公平的。业主们会觉得吃了自己的肉，还要喝自己的血，一些业主在8年期间所买的房子没有居住的使用权，反而还会被开发商倒打一耙，要求业主们再一次的掏续建费。

身为开发商却从来没有站在业主的角度去考虑问题，也只是想着房子既然已经出现了烂尾楼的情况。如果业主们想要早一点居住到房子，就只能再一步的交钱，让开发商继续建造房子，如果业主们不掏钱，开发商也没有钱，这样的房子就只能持续处于烂尾楼的状态。也让很多人表示竟然会有如此不要脸的开发商，会再一次的向业主提出续建费，业主们都不应该去满足开发商的要求，毕竟是因为开发商的缘故导致房子烂尾楼。

身为业主可以直接到法院里面去起诉开发商的行为，要求开发商对业主们进行经济赔偿。只有业主共同拿取法律的武器去保护自己的合法权益，才能让更多的开发商意识到自己的行为是有多么的不可理喻。但是在这当中，如果其中某一户业主向开发商交了20万元的续建费，那么对于其他的业主也就只能选择继续掏钱让开发商建房子。因为除了开发商可以继续建造房子，其他的人根本就不会管烂尾楼的事情。

身为业主在买房子的时候，就一定要先考虑一下自己所买的房子是否会容易存在着烂尾楼的情况。应该先针对性的去了解开发商的经济实力究竟怎么样，只有确保开发商在建造房子时，能够减少对人员的经济损失。才能让更多的业主放心的买房子，面对开发商所提出来的无理要求，也可以直接起诉开发商。

西安烂尾楼8年后终复工 业主却难接受：要补交近20万，你怎么看？

我认为这个要求不合理，不能接受，这是变向转移开发商的责任。

西安的烂尾楼8年都没有见好业主忍无可忍之下搬进了毛坯房开始自救，现在项目终于要复工，但业主却被要求补交近20万的费用，这让业主忍无可忍也无法接受。对于开发商的这种做法，多数消费者都不能接受，这是不合理的要求，因为业主在购房的时候已经足额交纳了首付款，而且按期偿还贷款，尽到了自己应尽的付款义务。

在业主足额支付房款的情况下，开发商有义务有责任把楼房盖好并完好地交付给业主，协助业主办理房产证，而不应该提出额外的要求，虽然开发商在建造房屋的过程中出现了破产，现在需要引入其他的投资人，但这些都不是业主造成的，业主只是受害者。他们倾家荡产购买了一套房屋，无法按时收房，无法正常入住，让他们的生活面临重重困难。

好容易怕来希望，但又要补交近20万的房款，这对于那些购房的业主而言是极度不公平的。专业律师也给出了建议，称这样的续建费并不合理，因为购房人已经按照购房合同的约定足额支付了房款，完成了自己的义务，承担了自己应承担的责任，而房屋根本还没有建好，这些后续的续建费用都应该由开发商来承担，如果要求业主交纳续电费，就是转移开发商的责任和义务。

开发商的这种要求不能答应，要求补交20万的续建费也不能接受，因为项目重组以后，所有的债权人分成了6组，其他的5组都是全额清偿，而只有购房的债权组需要补交费用，这对他们来说是不公平的。房子烂尾了8年，业主只能在外漂泊租房，每年的租房费用就一两万8年下来就是十几万，这些损失本来不应该由业主承担，开发商索赔在业主没有索赔的情况下，却被要求补交近20万的费用，这是对业 *** 益的侵害，也是不合理的要求，业主绝对不能妥协。