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heiwantiyu 22-10-12 74阅读

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苍南房产更名与房产过户有什么区别

区别是：

一、更名有三种情况：

1、信息变更。如原业主的名字在公安局办理更改过了，就可以持公安局的变更通知书及新身份证，到房管局办理信息变更，把房产信息变更为新名字的新息。

2、夫妻间更名。在婚期间，夫妻间房产更名是不用收取过户税费的，只要收取工本费。

3、非夫妻间的更名。如同房产过户，因为房产业主发生了变更，而且不是夫妻间，所以要按规定交纳过户税费。

二、过户指：房产产权转移。因为国家规定房产需要到房管部门进行登记过户后，房产产权转移才算完成。所以房产产权转移就要到房管部门办理过户手续。

而房产过户包括买卖过户、赠予过户、继承过户、拍卖过户、司法抵债过户、离婚过户等。

房产过户办理后，都是房产证变成新业主的名字，所以人们常只说是更名，不说是过户，是把这两事给混淆了。

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楼盘名称：温州恒大逸合城二期

城市：温州

楼盘位置：龙港世纪大道东段

开发商：温州国鹏置业有限公司

产权年限：70年

建筑类型：板塔结合,

公交线路：塘北路莲池路(公交站):苍南112路;塘北路望鹤路(公交站):苍南112路;河滨路望鹤路(公交站):苍南111路;苍南112路;妇幼保健站(公交站):苍南112路;人民医院(公交站):苍南111路;塘北路城中路(公交站):苍南112路;城中路口(公交站):苍南118路;建新东路工人路(公交站):苍南113路;三街望鹤路(公交站):苍南118路;建兴东路望鹤路(公交站):苍南113路;苍南117路;苍南119路;

规划信息：其占地面积为387605平方米，容积率，绿化率30%，共21栋楼，停车位一期机动车地上209辆，地下1877辆，非机动车地上670辆，地下3130辆

周边配套：交通：城际轻轨（规划中）、甬台温高速复线、六大城市主干道、三座时代大桥

教育：苍南树兰外国语实验学校、启源小学

商业：150万方滨海生活城恒大影城、恒大酒店、儿童游乐园、大型商业MALL

医疗：苍南县第二人民医院

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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苍南世贸房地产开发有限公司是2001-08-14注册成立的其他有限责任公司，注册地址位于苍南县龙港镇西五路与西城路交叉口温州侨贸实业有限公司综合楼401室。

苍南世贸房地产开发有限公司的统一社会信用代码/注册号是91330327731500711C，企业法人钟松，目前企业处于开业状态。

苍南世贸房地产开发有限公司的经营范围是：房地产开发经营、物业管理（凭资质经营）。

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