即墨什么产业（即墨什么产业最发达）

青岛即墨区蓝色硅谷发展怎么样？

产业新城？

这几天一直在即墨蓝谷看项目看市场，相信全国有很多个类似蓝谷的这种新区存在，因为我们团队在山东就见过几个。

蓝谷全称蓝色硅谷，顾名思义 *** 是着力打造的高科技产业园区，主要包括大数据 海洋科技等产业，大概从2012年就形成这样的概念并逐步开始招商引资，但 *** 政策倾斜不明显，利好不明显，因此产业落位效率相对较低，大致一些国企以及旗下产业园和附属商品房产品落位，但空置率高。随着青岛限购 即墨划区 蓝谷跟着即墨成为了投资热土，这个节点大概是在2017-2018年达到顶峰，开发商和老百姓终于方向一致目标一致了。

峰回路转

出来混迟早要还的，这句话用在蓝谷再合适不过了，在过去的这些年里，有哪个 *** 不想制造概念招商引资，毕竟固定资产投资中的房地产投资在拉升GDP起到双重拉升的作用，开发商买单是一重，老百姓买单又是一重，说到底老百姓的一把钱拉升了区域两把经济增长，何乐而不为。但是现在到了不是是项目就有投资的时候了，经济形势下沉，融资成本拉高，居民消费乏力，出口贸易放缓。潮水退去就看到了谁在裸泳，蓝谷是不是裸泳不好说，至少泳姿不是很舒展，还显得有点羞涩。估计在接下来的一段时间里，全国各地有很多新区概念同样感到羞涩， *** 想让开发商买单，开发商想让老百姓买单，买单和谐环一旦不和谐就凉凉。到最后也只有国企央企背景的企业能够存活在这片曾经的热土上，毕竟响应号召才是首要任务，况且还不差钱。

楼市百像

蓝谷的楼盘，在前两年热土时期，销售商品房基本靠分销渠道，房多多 链家基本垄断渠道总包，大街小巷处处是楼盘展厅，全是新房渠道门店，那有什么自然到访。因此在这里除了好概念好位置好环境就是好价格，其实更重要的就看谁舍得给渠道钱谁就能拔得头筹，一套房子给三万和给九万的项目去化速度一定不会一样。毕竟手里攥着钱的大爷大妈哪有这么多时间考察市场，还不是小老弟说啥信啥。

在这里，即使市场好的时候也仅仅是之一名好过，没人记得第二名以后是谁，之一名不是那么好当的，不只项目价值凸现 价格亲民，路子还得够野！可谓天时地利人和全占，要不然就别玩了。

就在这样被渠道绑架的区域里，又在这样一个时间背景下，试想如何在这里短平快？降价已经不是能够解决问题的时候了，因为你降价也没人知道，知道了也是SO what？

所以还是那句老话，跟对形势比努力和天赋更重要。

山东即墨海参养殖有哪些不为人知的行业秘密？

在今年的3.15晚会中，山东海参中使用敌敌畏的消息让网民大吃一惊，如此贵重的海鲜，竟然私下有这等恶劣勾当，让网民咬牙切齿，一方面也反映食品安全依然是不可小觑的话题。

山东即墨是我国海参养殖区域之一。去年10月，正好是海参苗培育期，于是记者到了养殖基地进行实地考察，这不查不知道，这里大大小小的海参养殖户竟然在池塘边同时使用着敌敌畏。

关于敌敌畏，养殖户说明会使用敌敌畏是为了清除不利海参生长的其他生物，所以通过敌敌畏强大的毒性，的确当地池塘里的螃蟹、鱼虾等生物都被毒死了。

那么海参为何还能活着，原因在于海参的抗毒性很强，所以敌敌畏并不能毒死它们，但是这并不代表海参中存在的敌敌畏不会影响食用者的身体健康。

并且，按照我国农药管理条例规定，农药使用者不得扩大农药的使用范围。而敌敌畏的使用范围并不包括海参养殖。

所以，一方面养殖海参的水在使用过敌敌畏后还会被重新排回大海，所以对于环境污染显而易见，另一方面就是上文提到的，服用过敌敌畏的海参，在后期被人类食用后，并没有那么抗毒的人类会有多大的身体伤害，还没有具体数据显示。

除此之外，养殖户在养殖海参的时候，抗生素原粉也是随意买卖与随意使用的。

按道理老师，抗生素原粉需要专业说明后才可使用，就和人类使用抗生素时，也会注明需要医师指导后才可使用，并且我国兽药管理条例明确规定，禁止将兽用原料药拆零销售或者销售给兽药生产企业以外的单位和个人。 

所以说，这些养殖户不仅不把网民身体当回事，为了卖高价，还将南方海参伪造成北方海参，不仅骗钱，还骗健康。

青岛即墨区和黄岛区哪个更有发展潜力？

即墨未来重要性或许不亚于黄岛，但是存在感和名气必然是比不了黄岛的。

首先黄岛主城离青岛市区更近，而且游客众多，其海岸线和市区海岸线浑然一体，在外地游客眼里，黄岛俨然和青岛主城已经形成一个整体，连景点都和市区都排成了一条龙的游览方式。黄岛前海城建的飞速发展，不仅吸引了很多青岛土著购房居住，而且因为东方影都等新兴景点的落成，青岛这边节假日去黄岛玩的人也有不少。两边这种交互式发展外加海底隧道、跨海大桥、海底地铁相继建成，一体化发展势在必行。

即墨离青岛市区太远，交通便捷度远不及黄岛，虽然有很长的海岸线，但这海岸线不仅离即墨主城较远，而且景点和市区衔接性太差。 即墨未来定位是大学城+蓝谷这种科研学术外加轻工业的路子。 所以既难以吸引游客、也对市区人群没有引力。那么至少从 旅游 消费和购物消费来说，即墨已经输给黄岛很多分。单说经济发展和城建本身，即墨可能会独自发展成为一个小型城市的格局，独有的中心区和辐射状的拓展区，但和主城城市化对接之前，即墨的步子可能快不过黄岛。

另外就是人口，黄岛人口近200万，而且外来人口非常多，人口规模几乎是即墨的一倍，这对于一个区域的整体发展是有着很多潜移默化的影响的。即墨未来的发展必然不会差，但当对手是第三大国家级新区的时候，我还是更看好后者。

黄岛。

在回答这个问题之前，我们必须把青岛地图展开来看一下。

从上图可以看到，即墨的东边是海，东南方向是崂山，现在在即墨的东向和东北方向，正在建设蓝色硅谷，山大新校等设施， 汽车 产业也部署在即墨，加上即墨原有的产业，看起来还是不错的。但是仔细看就知道，即墨腹地狭小，很难形成大规模的产业集群。一些高 科技 ，轻资产的现代企业也许还可以存在，这些产业，很难形成大面积的人聚集效应。

黄岛则完全不同，一方面，新的黄岛区合并了胶南市，胶南是原有人口插过100万，青岛港、大炼油、一些大学校区，都坐落在黄岛。黄岛沿着海边继续南下，就是董家口港区，然后就是日照市。随着青连铁路的开工，已经后期经过潍坊、临沂的京沪高铁二线贯通，黄岛的区位优势就更加凸显。同时第二条胶州湾海底隧道的建设，将更加将黄岛与青岛主城区联系起来，这也为黄岛的发展奠定了基础。

总之，黄岛是前途无量的。

从发展潜力上看，黄岛与即墨都不错。黄岛行政区划名称是西海岸新区，属于国家级，全国新区排名第3，仅次于天津的滨海新区，发展潜力前景毋庸置疑。即墨区刚刚撤市划区，原即墨市乃是百强县，全国排名更高达到第9，实力着实不容小觑。 相对来说，黄岛的潜力还是要好于即墨。具体有这么几个因素：

一是双方现有实力差距较大。2017，黄岛区GDP产值已高达3200多亿，在山东省足可以抗衡地级城市，6个地级市被甩在后面，表现相当亮眼。同期，即墨GDP1270亿元，2倍多的经济差距。差异的GDP产值意味着后续固定资产投资方面的差距会更大，这个距离赶超起来相当艰难和漫长；

二是双方行政地位差距较大。黄岛区（西海岸新区）早已国家审批为国家级新区，山东省再次高度赋予了省级管理权限，扶持力度显而易见。从财政倾斜来说，国家财政、省级财政、市级财政、区级财政红利多多，钱多了自然好办事。而即墨刚刚起步，尽管属于百强县，但毕竟县域经济特色明显。尽管目前蓝色硅谷亦在争取国家级，但任重道远，短期难以落地，政策红利，财政红利、招商红利有限。

三是双方地理位置差异较大。黄岛区席卷青岛西海岸，不仅连接了省内日照市，同时更重要的是把山东海岸线与江浙沪海岸线连城了一片。随着青连高铁的开通，西海岸新区成为山东经济与长三角经济圈的天然桥头堡，这个分量就不是即墨可以比拟的。反观即墨，外围尚有平度与莱西两个县级市环绕，发展空间有限。

论潜力，这个其实没有什么可疑问的，了解青岛未来发展趋势的人应该都清楚，黄岛区（现在官方明确为青岛西海岸新区，其他称呼一律作古）的潜力是即墨难以匹敌的！

政治地位决定一切！西海岸新区是国家级新区，而从2018年开始又有了省级管理权限，这种国家战略定位不是努力就能得到的，有了国家定位，自然要有配套政策的大力倾斜和扶持，对优势项目和高新产业的落地无疑是巨大的红利。所以，把两地放在一起比较有失公允！

在这里笔者想谈谈两地的产业基础，从既往产业发展来看，即墨要优于合并后的西海岸新区，特别是近年的服装、物流贸易、电商、 汽车 等产业，在省内县级区域是拔尖的，“产城融合”切入的很好，产业结构也逐步得到完善。实体经济好于西海岸。

西海岸，特别是原胶南区域，一直缺乏有分量的集群产业支撑，经济偏虚，官方gdp与民生倒挂，主要依靠天然资源优势发展地产经济，从而保证了经济的繁荣发展。用老百姓的话说就是没有好厂子，钱难赚物价高。

西海岸目前大项目好项目若干，大饼从东摊到西，产业架构很好，面上也很漂亮，就看未来能否生根发芽开花结果了，千万不要走入“前期热火朝天，中期举步维艰，后期遥遥无边”的道路。

我就简单说几点，大家就都明白了。

一、西海岸新区是黄岛 胶南，所以gdp2两倍于即墨不稀奇。黄岛有石化产业，还有搬出城区的大国企，胶南有港口，这就是gdp高的主要因素。

二、即墨传统产业是商业、中小企业、 旅游 业，做到现在的gdp已属不易。现在转型高端制造业、高端服务业、商业、科研。提前布局新产业，后劲足。

三、黄岛东北人占比将近50%。

以上纯手打，略有不足，提出改正 谢谢！

那即墨后面有烟台威海啊，而且这些城市发展活力比黄岛临近的几个城市都强吧？我感觉，未来，即墨发展绝对比黄岛好。黄岛说白了，就是个 旅游 和港口占优势，即墨 汽车 板块，蓝色硅谷，大学城板块，而且即墨还有一个优势现在还没体现出来，就是物流这一块。现在正在开发中，将来，必将是进青岛货物的集散地中心。黄岛现在的规模，就是以后的规模，没有什么大的发展了，即墨，未来发展的前景更美妙！//@大河尾闾：这个，，，，腹地的意思是，不只是本身啊，黄岛后边是潍坊、临沂、日照的一大部分啊

老四方的污染企业都去黄岛了，黄岛以后就是青岛的新四方，污染类重工业工业发达！即墨区特别是蓝色硅谷都是 科技 类企业，像大众 汽车 、通用直升机、金蝶软件等等，都是高端类的，特别是蓝色硅谷将是未来的新崂山区。

关于这个问题，2012年以后没去过西海岸新区的人就没有发言权了，这四年西海岸新区的发展是你想像不到的，这个问题现在已经没有意义了，因为现在两个地方根本就不是一个层级的了。建议没去过的人有机会去看看吧，什么叫现代化城市规划？什么叫日新月异？坐在家里去评论没去见识过的事情，还振振有词的充当专家，就有点坐井观天，有点小家子气了。即墨比不了西海岸新区，这个已经不是地域情结的问题了，是已经变成现实的客观存在。

未来十年的发展在黄岛和即墨蓝色经济区，未来二十年的发展在红岛。

即墨属于西海岸吗

不属于

即墨区，它位于山东半岛的西南部，是青岛市经济水平排名第三的城区，22020年实现地区生产总值为1278.36亿元，同比增长5.8%，位列青岛市第二名。同时，即墨也是一个历史文化源远流长的城区，有着千百年的建城史。

凭借着气候条件和人口的优势大力发展之一产业，为经济发展打下了坚实的基础，如今这里三大产业齐驾并驱，旅游业也十分发达的，即墨古镇、蓝谷滨海公园等景区吸引着省内外的游客远道而来，未来的发展就让我们拭目以待。

山东青岛即墨有什么特产

1、山东青岛即墨特产有：白庙芋头、金口玉芽芹菜、即墨镶边、即墨老酒、海堤村芹菜、窝洛子缸、大欧鸟笼、胶州湾杂色蛤、即墨水煎包、虎头鞋、虎头帽、官庄筛子等等。

2、即墨老酒是食品工业中的一颗明珠。它以悠久的历史、独特的酿造工艺和典型的地方风味，受到人们的喜爱和赞誉。

更多关于山东青岛即墨有什么特产，进入：查看更多内容